Ferme Merville - 420 000 €

Corps de ferme en u

Charmante ferme au carré située au calme de la campagne de Merville, bâtie sur une généreuse parcelle de près de 1,3 hectare. Elle se compose de 2 habitations indépendantes et de 2 dépendances.
L’habitation principale comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un vaste salon séjour de 45 m2 avec poêle à granules, une cuisine équipée, une salle de bains, un bureau, une buanderie, une véranda lumineuse ainsi qu’une cave. A l'étage, un grand palier de 26 m2 dessert 2 confortables chambres.
Dans une autre aile de la propriété se trouve une seconde habitation, avec une dépendance au rez-de-chaussée, et à l'étage un appartement de 44 m2 avec accès indépendant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre et d’une salle de bains
Enfin, une 3ème aile dispose d'une seconde dépendance, offrant d’importantes possibilités d’aménagement (atelier, gîte…)
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 800 et 9 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr